首先，我们需要获取经商之道三这个道具，可以通过完成杭州府的任务或者进行探险来获取。

接下来，在建造列表中建造一个普通的商栈。这一步会消耗一定的财力。

然后，我们需要建造特种建筑，包括成衣店、药铺和油店。每种店铺建造两间，并将它们放入商栈的buff内，然后将它们全部升级到满级。

这样，我们的普通商栈就会自动升级为文化商栈，收益效果也会大幅提升。

在江南百景图中，便民商栈的作用是为玩家带来收益。在游戏中，铜板是非常重要的资源，因此便民商栈也成为我们在杭州城内赚钱的一种手段。